1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市名東区
24.5万円/㎡
前年比+76.7%
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第2香流マンション
愛知県名古屋市名東区香流二丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩28分
1980年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 94.78㎡の場合
相場
1,463万円
15.4万円/㎡
852
1,259
1,667
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,667万円
13.3万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
第2香流マンション
1,280万円（13.5万円/㎡）/ 4階 / 94.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 13.5万円 | 4階 | 94.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,580万円 | 17.1万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 820万円 | 8.8万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 840万円 | 9.1万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 860万円 | 9.3万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 9.5万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 980万円 | 10.6万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は13.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅28分 | 1,280万円 | 13.5万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/28 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,079万円 | 14.7万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 一社駅29分 | 790万円 | 10.4万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | 平和ケ丘サンハイツ 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅18分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 第2高木マンション 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/27 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/27 | 三旺マンション第7名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅18分 | 1,800万円 | 16.8万円 | 107.11㎡ | 5LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/06 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/18 | 藤森西住宅S棟 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅18分 | 1,380万円 | 14.7万円 | 93.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 910万円 | 12.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | マンション上社アイリス 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅15分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高重ビル 名古屋市名東区石が根町 | 本郷駅14分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三井上社ハイツ 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅8分 | 1,290万円 | 14.2万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/25 | カーサ第3大和 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅7分 | 810万円 | 11.3万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東山台スカイマンション 名古屋市名東区植園町一丁目 | 星ケ丘駅12分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.55㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/25 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | ユニーブル第2一社マンション 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅9分 | 999万円 | 12.2万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレンス名東 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 一社駅13分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 三旺マンション第3上社 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | 神丘コーポラス 名古屋市名東区神丘町一丁目 | 星ケ丘駅17分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/01 | 本郷社が丘アイリスII 名古屋市名東区社が丘二丁目 | 本郷駅11分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 799万円 | 10.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市名東区では76.7%上昇しています。